Покупка загородной недвижимости

0
103

Множество людей в наше время хочет убежать от суеты и шума больших городов, покупая загородную недвижимость, но вместе с этим растет и число мошенников в этой сфере недвижимости. Так давайте же разберемся какие типичные ошибки вы можете совершить. Чтобы не попасть впросак, заключая сделку купли — продажи загородной невидимости, то можете бесплатно проконсультироваться у ведущих юристов, перейдя по ссылке http://document.od.ua/oformlenie-zemli/.
Самой популярной и частой ошибкой является ошибка относительно документов на право собственности на землю или дом, ведь покупатели зачастую проявляют халатность и невнимательность проверяя права собственности на недвижимость. Ведь правильность оформления хозяином всех документов и их регистрация является гарантией вашей безопасности от мошенничества и лишних растрат времени и сил на урегулирование возникших вопросов.
Следующим шагом является проверка наличия документов, ведь даже если хозяин ваш друг или знакомый, не стоит надеяться на его честность и лучше дважды проверить все его документы.
При заключении сделок по покупке загородной недвижимости продавцы должны предоставить вам такой набор документов:
— право устанавливающие документы на дом или землю(свидетельства гос регистрации права собственности);
— технический паспорт на дом, который представляет собой документ единой формы(такой документ выдается местным БТИ);
— технический паспорт дома с его поэтажным планом, где должно быть отмечено каждое строение, которое есть на участке, так как они все должны быть узаконены;
— выписка из домовой книге, в которой вы увидите нет ли в вашем доме прописанных людей, которые в будущем могут претендовать на часть дома или проживание в нем.;
— право устанавливающие документы на землю, на которой построен ваш будущий дом.
Ну а если вы не знаете где лучше покупать загородный дом, то обратитесь к специалистам. Вы найдете как новую так и вторичную недвижимость, которую вам предложит проверенное агентство недвижимости. Остановив свой выбор на покупке недвижимости в агентстве вы сможете минимизировать свои риски, а также сэкономить время и силы на поиск своего дома мечты.